цены на услуги

Услуга
Состав услуги
Стоимость услуги
1
Сопровождение сделки купли – продажи

Включает:

- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента

(оплачивается дополнительно);

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке.

Не включает :

- поиск вариантов, их проф.оценка;

- организация осмотров объектов;

- участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки.

От 10000 руб. без привлечения ипотечного кредита.

От 15000 руб. с привлечением ипотечного кредита.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.);

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

2
Подготовка проекта договора: купли-продажи, дарения, аренды и т.п.

Включает:

- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента

(оплачивается дополнительно);

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам.

Не включает :

- поиск вариантов, их проф.оценка;

- организация осмотров объектов;

- участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов по сделке.

От 1000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.);

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

3
Полный комплекс услуг по купле–продаже (обмену) жилья

Включает :

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли- продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их проф.оценка;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- организация осмотров возможных вариантов жилья;

- консультирование при отборе вариантов;

- участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;

- экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- помощь, в случае необходимости, в: получении ипотечного кредита,а именно: подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка;

- помощь в получении выписок из домовой книги, прохождении детской комиссии и т.д.;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке;

- контроль получения документов из юстиции после регистрации сделки;

- контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;

- в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора;

- при необходимости, помощь в переезде.

От 30000 руб. до 50000 руб. от суммы сделки по объектам в Тамбове и области.

6 – 7 % от суммы сделки по объектам в г. Москве и г. Санкт- Петербурге.

4 – 5% от суммы сделки по объектам в других регионах России.

По сделкам по приобретению недвижимости за рубежом комиссия не взимается. По сделкам по продаже недвижимости за рубежом комиссия 7 – 9 %.

(в зависимости от сложности и стоимости объекта)

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.);

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

- при сделках по объектам за пределами Тамбовской области дополнительно компенсируются  транспортные и командировочные расходы.

4
Приватизация жилья

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

- изготовление технического паспорта;

- подготовка полного комплекта документов (в лин. участке, в администрации, в комитете по приватизации жилья);

- государственная регистрация права в юстиции.

От 8000 руб. (до 3-х мес-в )

До 15000 руб. (в теч-ии 1,5 мес-в)

Отдельно оплачиваются:

- услуги нотариуса;

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

5
Узаконевание перепланировок в квартирах

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

- изготовление технического плана для узаконения;

- сбор тех. условий;

- подача заявления в суд;

- регистрация узаконения.

От 15000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

6
Узаконевание перепланировок в домах

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

- изготовление технического плана для узаконения;

- сбор тех. условий;

- подача заявления в суд;

- регистрация узаконения.

От 25000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

7
Оформление земельных участков

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

- сбор необходимых документов;

- государственная регистрация права в юстиции.

От 30000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

8
Перевод объекта из жилого в нежилой фонд

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

- оформление технического паспорта;

- изготовление проекта;

- сбор тех. условий;

- регистрация права.

От 35000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

9
Помощь в оформлении ипотечного кредита

Включает:

- подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит);

- сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита;

- подготовка договора купли-продажи, соответствующего требованиям банка;

- сопровождение ипотечной сделки (по действующим тарифам на сопровождение).

В рамках текущих договоров по оказанию услуг по купле-продаже, услуга оказывается

бесплатно.

В противном случае – по тарифу за сопровождение сделки с привлечением ипотечного кредита.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. Регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением.

10
Информационно- консультационные услуги

Включает:

- консультирование в офисе агентства специалистом отдела продаж или отделом аренды;

- при необходимости: выезд специалиста отдела продаж или отдела аренды на объект для консультации или экспресс-оценки.

По договоренности, в зависимости от сложности услуги.

Первичная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости –

бесплатно.

Подробная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости – 500 руб.

Выезд на объект для экспресс- оценки рыночной стоимости объекта без заключения договора на его продажу – от 500 руб., с заключением договора на продажу –

бесплатно.

11
Вступление в наследство

Включает:

- сбор справок и документов для нотариуса;

- получение свидетельства о праве на наследство;

- оформление тех. паспорта;

- регистрация права.

15000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. Регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- услуги нотариуса;

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.